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职务:  设施经理

申请编号:  5300
地点: 

深圳市, GD, CN

职业领域:  运营
描述: 

岗位要求:

1.学历要求:本科以上学历,工科(暖通、电气、自动化等)专业。
2.所需技能和能力:
  1)对建筑物设备设施管理有深刻理解,业务熟练,具备带领团队达成设施管理目标的能力;
  2)具有设施部管理运营思维,对于部门组织、职能、流程、效能等有全面认知和调整能力;
  3)熟悉设施各系统的原理、运营特点和控制要点,能够主导各系统的优化和系统优化提升;
  4)具有良好的方案编写、报告输出、数据分析能力,引导和提升管理团队技术和管理水平能升;
  5)有较强的资源运用能力和组织、计划与执行、控制、指导、沟通的能力,具有较强的综合事务处理能力;
  6)有良好组织、沟通协调能力、组织建设及人员管控能力;
  7)能承受较大的工作压力;工作细致、严谨,具有高度的工作热情、敬业精神和责任感;
  8)具有良好的团队管理经验,能够培养高效、正向、有梯队的设施团队;
3.外语及计算机要求:具有一定的英语基础、能熟练运用各类办公软件;
4.工作经验要求:6年以上大型项目设施部门管理工作经验,10万平米以上甲级写字楼或商业综合体、厂房与研发中心设施运维管理经验,有大型超高层商业综合体或综合园区物业设施管理经验者优先;
5.技能证书:无;
6.性别:不限;
7.其他:身体健康。

岗位责职:

1)全面负责园区内小物业 IFM服务项目的设施管理工作,主要包括但不限于:配电系统、照明系统、给排水系统、空调末端设备运行,消防管理、公共设施维修等;
2)全面负责设施部人员管理,包含员工关系处理、绩效考核、架构管理、团队建设等;
3)全面负责设施部员工安全生产及应急响应演练计划的制定及落实;
4)负责组织编制并审核年度维修/保养、大中修、改造计划,督促、帮助设施部的工程师达成各自的工作目标;
5)负责部门运作中的各项工作按照流程及质量的要求实施并达成设定的目标;
6)负责项目运维成本的管理及控制、能源费用管理及控制;
7)负责供应商服务管理,组织对外委维保项目进行全面检验、考核;
8)负责项目能源管理与系统优化提升和改造工作,不断提升设施运营效能;
9)熟悉设施管理运行平台、第三方设施管理系统,并能够借助系统优化和提设施管理水平,达到各项系统管理指标;
10)负责部门工单、客户满意度、客户对于工程需求的满足,并针对客户的特珠需求提升定制化解决方案;
11)与其他部门密切协作,做好项目各项服务需求响应、业务连续性保障及安全风险防控与应急处置;
12)负责完成上级及客户交代的其它工作。